首套房认房不认贷就是如果已经贷过款，再买房子就会被认定为二套房。如果买过房子，没有贷款的记录，就会认定是首套房贷款，享受一定的优惠政策。不再以你家有几套房子来评判，只要你还清了银行的钱，再次贷款买房子，还被认定是首套房。
认房不认贷后房价会大涨吗
首先，我们需要明确的是，楼市的价格受到多种因素的影响，而政策只是其中的一部分。因此，即使“认房不认贷”政策的推动能够增加楼市的交易量，但并不一定会导致楼市价格的大幅上涨。
其次，在当前的经济形势下，楼市价格上涨的可能性不大。当前，国内经济增速缓慢，且贸易摩擦等外部风险持续存在，这些都会对楼市造成一定的压力。同时，各级政府也加大了对房地产市场的调控力度，使得房地产市场的发展空间受到限制。
再次，从购房者的角度来看，很多人已经开始更加理性地看待房产市场，不再盲目追涨。因此，即使政策的推动能够带动一部分的需求入市，但这些需求也不会触发价格的大幅上涨。
最后，即使楼市价格发生了波动，政府也会积极地采取措施来稳定市场。例如，在过去的几年中，政府就已经出台了多项政策来调控房地产市场，包括限购限贷、提高税收等措施。因此，即使“认房不认贷”政策的推动导致了楼市价格上涨，政府也有足够的手段来稳定市场。
总之，“认房不认贷”政策的落地对楼市的影响是复杂的，不可能简单地得出房价会涨或不涨的结论。但从当前的形势来看，楼市价格大幅上涨的可能性较小，政府也将采取措施来稳定市场。因此，即使购房者在政策的推动下加入购房大军，也不用过于担心价格的飙升。
