一、家庭名下住房套数以广州市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产(土地、房屋类)信息查询结果》显示家庭(含所有家庭成员)已拥有住房套数核算。
二、对购买广州市首套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为20%。
三、对无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款，下同)记录或住房贷款记录已结清，且在广州市拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为30%。
四、对有未结清住房贷款记录且在广州市拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为40%。
广州公积金贷款条件是什么
一、大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证;享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证;
二、申请贷款时，申请人的缴存情况应满足以下条件：
1、本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算;
2、符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的，享有本市户籍缴存职工待遇;
三、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;
四、按规定支付购房首期房款;
五、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;
六、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
