征信不好，用户不可以用房子抵押申请抵押贷款。抵押贷款的申请条件之一是申请人征信良好，征信不好不符合抵押贷款的申请条件，即使提交贷款申请，银行也会直接拒绝。因此，用户必须等征信恢复以后，才可以申请房子抵押贷款。
另外，用户的房子还必须符合抵押贷款的抵押条件，当房子不符合抵押物的条件时，用户需要更换抵押物。
征信不好的影响有哪些
1、影响网贷产品的申请和使用
正规的贷款产品都会对借款人的征信情况进行核查，要求借款人具有良好信用记录，如果借款人征信不好，将难以申请到贷款。同时，贷款产品提供的贷款额度，是系统根据借款人的信用记录、财产资质等因素进行综合评估后给出的，如果发现借款人征信不良，提供的贷款额度就会很低，贷款利率水平会偏高。
2、影响购车购房
银行的车贷、房贷，对借款人的信用资质要求较为严格。征信不好一般就只能全款买车、买房，很难通过贷款进行购车购房，从而影响到大家的生活质量。
3、影响日常出行
如果征信不好，甚至达到了失信被执行人的程度，个人的出行就会被限制，被国家禁止乘坐高铁动车一等座，也无法购买飞机票，无法入住高级酒店。
4、影响家人
夫妻贷款的时候，贷款机构会考察夫妻双方的信用资质，如果其中一方征信不好，贷款机构考虑到还款风险问题，可能也不会提供贷款。同时，征信严重不良，导致个人被列入了失信人员名单，自己的孩子将无法就读高收费的私立学校，对孩子考公务员、在国企就业等都会产生不良影响。
5、影响创业、就业
国家为了鼓励创业，提供有创业担保贷款，各大银行也提供有创业贷款和助业贷款产品。如果小微企业主征信不好，就无法办理能减免利息的创业担保贷款，也难以办理其他的创业贷款。同时，一些大型企业或者国家单位，会对员工进行背调，如果员工征信不良，将很难获得这些企业单位的就业机会。
